2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市南区
45.5万円/㎡
前年比+27.5%
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フリーディア大橋ヒルズ
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 77.37㎡の場合
相場
3,716万円
48.0万円/㎡
1,890
3,108
4,325
5,542
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜4,325万円
40.2万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
フリーディア大橋ヒルズ
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 77.37㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,980万円 | 51.4万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 4,180万円 | 54.0万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | フリーディア大橋ヒルズ 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,800万円 | 38.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモレジデンス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.28㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/07 | MJR高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,780万円 | 64.1万円 | 90.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/17 | アーサー平尾ステーションアヴェニュー 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 5,480万円 | 58.4万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバンパレス高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,630万円 | 62.0万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ルミエール高宮ミレニアム 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 4,490万円 | 55.6万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,880万円 | 42.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | Brillia高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 5,980万円 | 63.7万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランド・ルー高宮東エリオス 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 3,300万円 | 47.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 5,480万円 | 61.8万円 | 88.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/06 | グランドメゾン高宮の杜 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 5,880万円 | 61.6万円 | 95.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,299万円 | 41.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/06 | トーカンジェネラス高宮イーストステージ 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅10分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/23 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | ダイアパレスグランデージ野間 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅13分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/04 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/26 | フリーディア南高宮レゾン 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅15分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,490万円 | 48.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市南区では27.5%上昇しています。
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2005年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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